جادوی اقتصاد

منشور خبری تحلیلی اقتصاد ایران و جهان

جادوی اقتصاد

منشور خبری تحلیلی اقتصاد ایران و جهان

زندگی بر پایه اقتصاد

۲۲۷ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «قیمت» ثبت شده است

سرمای حاکم بر معاملات مسکن طی سه ماه اول امسال، باعث انجماد قیمت و کاهش 2 درصدی ارزش آپارتمان‌های شهر تهران در فصل بهار شد. شیب منفی قیمت مسکن که از انتهای خرداد 92 شکل گرفت، دوره 24 ماهه را پشت‌سر می‌گذارد؛ به طوری که با ریزتر شدن دامنه نوسان، سطح فعلی قیمت در مرز متری 4 میلیون تومان منجمد مانده است. از طرفی، نرخ بازدهی یک فصل گذشته بازار مسکن نیز از زیان 3/ 3 درصدی خریداران خبر می‌دهد. کارشناسان، آرامش مسکن را مدیون مولفه‌های چهارگانه می‌دانند.


 بازار مسکن در فصل بهار بدون آنکه افزایش قیمت پیدا کند، «منجمد» شد و ارزش آپارتمان‌های مسکونی در تهران طی این مدت، 2 درصد کاهش پیدا کرد.

 

آمارهای مربوط به نوسانات ماهانه قیمت مسکن در فصل اول امسال نشان می‌دهد بازار ملک در شرایط کنونی که وضعیت دوساله تخلیه حباب را پشت‌سر گذاشته، میل به «ثبات» دارد تا «صعود» اما به دلیل نقش‌آفرینی حداقل 4 مولفه تاثیرگذار بر رفتار قیمت مسکن، همچنان جو «کاهشی» بر بازار مسلط است.

گزارش «دنیای‌اقتصاد»، از اطلاعاتی که دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن از روی سامانه رهگیری معاملات ملک استخراج کرده، حاکی است قیمت واحدهای مسکونی شهر تهران در خرداد ماه امسال به نقطه انجماد منفی 9/ 5 درصد رسید به این معنی که میانگین قیمت‌ مسکن 6 درصد نسبت به خرداد 93 کاهش پیدا کرد و در عین حال، نسبت به اردیبهشت 94 ثابت ماند. در اردیبهشت امسال نیز، قیمت بعد از کاهش ماهانه 6درصدی در فروردین، به میزان 3 درصد افزایش یافت. هر متر مربع از آپارتمان‌های شهر تهران در خرداد ماه با قیمت 4 میلیون و 90 هزار تومان خرید و فروش شد. با این حساب میانگین قیمت طی فصل بهار 94 در سطح متری 4 میلیون تومان قرار گرفت که 2 درصد، هم نسبت به بهار 93 و هم در مقایسه با زمستان 93 کاهش یافته است.

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۰۶ تیر ۹۴ ، ۱۰:۵۲
مهدی اشرفی وند
 

طلا

سکه

ارز

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۰۶ تیر ۹۴ ، ۰۹:۵۶
مهدی اشرفی وند
 

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ تیر ۹۴ ، ۱۵:۴۲
مهدی اشرفی وند
 

طلا

سکه

ارز

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۰۳ تیر ۹۴ ، ۱۱:۰۴
مهدی اشرفی وند
«جنگ ارزی» اصطلاحی است که بیانگر تلاش کشورها برای تضعیف پول‌هایشان است تا به این وسیله بتوانند تورم در داخل و مزیت تجاری در صادرات به نسبت شرکای تجاریشان را به دست بیاورند. در حقیقت یعنی جنگی که سلاح آن پول کشورها و نه تجهیزات نظامی آنها است.
 

 کاهش ارزش مدیریت شده پول البته با سقوط ارزش‌های لجام گسیخته و ناشی از بحران‌های سیاسی، جنگ‌ها و تحریم‌ها متفاوت است. در مورد جنگ ارزی، بانک‌مرکزی با ابزارهای در دست خود که از اصلی‌ترین آنها کاهش نرخ بهره یا چاپ پول است، ارزش پول خود را تا رسیدن به سطح مورد نظرش کاهش می‌دهد و پس از رسیدن به اهداف خود نیز این کار را متوقف می‌کند؛ اما در مورد بحران‌های سیاسی و اجتماعی از جمله جنگ‌ها و تحریم‌ها، شوک ارزی رخ می‌دهد و مدیریت پول از دست بانک‌مرکزی خارج می‌شود و تمام دغدغه بانک‌مرکزی آن است که با هر ابزاری این روند را متوقف کند که لزوما هم نمی تواند در کوتاه‌مدت پیروز باشد. از نمونه این نوع کاهش ارزش پول نیز می‌توان به سقوط ارزش روبل روسیه در چند ماه اخیر در پی بحران اوکراین و سقوط ارزش ریال ایران در پی تشدید تحریم‌ها و کاهش درآمد نفتی اشاره کرد.

 

جنگ ارزی اخیر دنیا از سال 2008 و در پی بحران مالی در آمریکا شروع شد و کشورها به کاهش ارزش پول‌های خودبه عنوان راهی برای خروج از رکود و اشتغالزایی نگاه می‌کردند. اگرچه به‌نظر می‌رسد که اقتصاد دنیا بسیار رو به بهبودی بوده و عبور از روزهای تاریک چند سال قبل گذشته است، اما شروع سال 2014 مقارن شده است با شروع مرحله جدیدی از جنگ ارزی و تلاش اقتصادها برای دستکاری ارزش پول‌هایشان. این دستکاری‌ها را می‌توان به دو دسته تقسیم کرد. یکی آن دسته که کشورهای مختلف دخالت بانک‌مرکزی آنها را پذیرفته‌اند و شکایتی نسبت به آن ندارند. بارزترین ارزهای این گروه، ین ژاپن و فرانک سوئیس هستند. ین ژاپن در اثر برنامه خرید اوراق قرضه‌ای مشابه فدرال رزرو آمریکا در حال کاهش ارزش است و فرانک سوئیس نیز به‌طور مصنوعی در اثر دخالت مستقیم بانک‌مرکزی این کشور برای نگه داشتن کف 1.2 فرانک سوئیس در برابر یورو، کاهش ارزش داده شده است. خصوصیت مهم این دو بانک آن است که به‌طور علنی برنامه دخالت در بازار ارز و کاهش ارزش ارزهای خود را در جریان دارند و دیگر کشورها نیز این موضوع را پذیرفته‌اند و در ضمن وضعیت اقتصادی این دو کشور به شکلی نیست که برای خروج از این برنامه‌ها تحت فشار باشند و به نوعی رفتار آنها توجیه شده است.

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۰۱ تیر ۹۴ ، ۱۳:۲۴
مهدی اشرفی وند

 

 

قیمت طلا

 

سکه

ارز

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۱ تیر ۹۴ ، ۱۲:۵۲
مهدی اشرفی وند
 

قیمت طلا

قیمت سکه

قیمت ارز

۱ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۳۱ خرداد ۹۴ ، ۱۱:۰۲
مهدی اشرفی وند
سکه و ارز قیمت میزان تغییر قیمت
سکه طرح جدید 913500 تومان 4500+ تومان
سکه طرح قدیم 910000 تومان 4000+ تومان
نیم سکه 458000 تومان 3000+ تومان
ربع سکه 254000 تومان 6000+ تومان
سکه گرمی 171000 تومان 3000+ تومان
هر گرم طلای 18 عیار 92830 تومان 231+ تومان
اونس 1210.30 دلار 50- سنت
دلار 3282 تومان 6- تومان
یورو 3719 تومان 6- تومان
درهم 894 تومان 1- تومان
۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۳۰ خرداد ۹۴ ، ۲۱:۰۹
مهدی اشرفی وند

قیمت طلا

قیمت سکه

قیمت ارز

 

 

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۲۸ خرداد ۹۴ ، ۱۱:۴۶
مهدی اشرفی وند
 

قیمت طلا

قیمت سکه

قیمت ارز

 

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ خرداد ۹۴ ، ۱۰:۱۰
مهدی اشرفی وند
نوع طلا قیمت تفاوت قیمت نسبت به روز گذشته
هرگرم‌ طلای 18 عیار 92 هزار و 23 تومان 579 تومان کاهش
هرمثقال طلا 399 هزار تومان 2500 تومان کاهش
اونس جهانی 1183 دلار و 60 سنت 4 دلار افزایش
نوع سکه    
سکه‌ تمام‌ طرح‌ جدید 903 هزار و 500 تومان 4500 تومان کاهش
سکه‌ تمام‌ طرح‌ قدیم 902 هزار تومان 4000 تومان کاهش
نیم سکه 460 هزار تومان 3000 تومان کاهش
ربع سکه 253 هزار تومان 2000 تومان کاهش
یک گرمی 173 هزار تومان 1000 تومان کاهش
نوع ارز    
دلار آمریکا 3279 تومان 10 تومان کاهش
یورو 3705تومان 7 تومان کاهش
 
 
۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۲۶ خرداد ۹۴ ، ۲۱:۴۴
مهدی اشرفی وند

(قیمت ها به تومان)

نوع سکه قیمت بازار
سکه تمام طرح جدید ۹۱۴۵۰۰
سکه تمام طرح قدیم ۹۱۴۰۰۰
نیم سکه ۴۶۷۰۰۰
ربع سکه ۲۵۹۰۰۰
سکه گرمی ۱۷۶۰۰۰
هر گرم طلای ۱۸ عیار ۹۳۵۲۲
نوع ارز  
دلار ۳۳۰۲
یورو ۳۷۱۰
پوند ۵۱۰۰
درهم ۸۹۸
 
 
۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۲۳ خرداد ۹۴ ، ۱۸:۳۶
مهدی اشرفی وند

صبح

 
 
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ خرداد ۹۴ ، ۱۰:۱۹
مهدی اشرفی وند

 

خودرو قیمت کارخانه‌ای قیمت بازار
تیبا 23 میلیون و 950 هزار تومان 24 میلیون و 300 هزار تومان
پراید SE111 20 میلیون و 140 هزار تومان 21 میلیون و 100 هزار تومان
پراید 131 19 میلیون و 920 هزار تومان 20 میلیون و 200 هزار تومان
پژو 405 30 میلیون و 44 هزار تومان 30 میلیون تومان
سمند EF7 29 میلیون و 973 هزار تومان 30 میلیون و 300 هزار تومان
پژو پارس سال 35 میلیون و 327 هزار تومان 37 میلیون تومان
پژو 206 تیپ 5 34 میلیون و 452 هزار تومان 37 میلیون تومان
پژو 206 تیپ 2 قیمت جدید هنوز اعلام نشده 33 میلیون تومان
پژو 206 v8 34 میلیون و 991 هزار 37 میلیون و 500 هزار تومان
لیفان 620 44 میلیون و 800 هزار تومان 45 میلیون تومان
لیفان x60 61میلیون تومان 62 میلیون تومان
ام وی ام 315 40 میلیون تومان 40 میلیون تومان
ام وی ام 110 22 میلیون و 400 هزار تومان 22 میلیون و 400 هزار تومان
ام وی ام 530 44 میلیون تومان 44 میلیون تومان
ام وی ام x33 66 میلیون و 400 هزار 66 میلیون و 500 هزار تومان
جک 47 میلیون و 800 هزار تومان 48 میلیون تومان
پارس تندر 39 میلیون و 350 هزار تومان 44 میلیون و 300 هزار تومان
تندر 90 اتومات قیمت جدید هنوز اعلام نشده 55 میلیون و 500 هزار تومان
تندر 90 E2 37 میلیون و 290 هزار تومان 45 میلیون و 500 هزار تومان
۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۱۸ خرداد ۹۴ ، ۱۱:۲۳
مهدی اشرفی وند

قیمت طلا صبح دوشنبه

قیمت سکه صبح دوشنبه

قیمت ارز صبح دوشنبه

۱ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۱۸ خرداد ۹۴ ، ۱۱:۲۱
مهدی اشرفی وند
 

3939

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۱۷ خرداد ۹۴ ، ۱۴:۴۲
مهدی اشرفی وند
 
یکی از مشکل‌ترین و مهم‌ترین چالش‌های پیش روی شما به عنوان یک کارآفرین، تصمیم‌گیری در مورد قیمت محصولات یا خدمات‌تان است. اگرچه، برای قیمت‌گذاری مناسب یک فرمول مشخص وجود ندارد اما خوشبختانه راهبردهایی وجود دارند، که شما را در تعیین بهای درست کمک خواهند کرد.

 قبل از پرداختن به این راهبردها، در قالب مدل‌های قیمت‌گذاری، توجه به عوامل زیر ضروری است:

 

جایگاه محصول

جایگاه محصول شما در بازار کجا است؟ آیا قیمت در تعیین جایگاه محصول نقش کلیدی دارد؟ کالای شما قرار است در فروشگاه‌های لوکس به فروش برسد یا در فروشگاه‌های تخفیف‌دار عرضه شود؟ همچنان که قیمت پایین نقش اساسی در فروشگاه‌های تخفیف دار دارد، در فروشگاه‌های لوکس تاثیر منفی روی تصور مشتری از کالای شما خواهد داشت؛ بنابراین، قیمت باید با جایگاه محصول سازگار باشد.


منحنی تقاضا

همان طور که می‌دانید قیمت تاثیر مستقیم بر مقدار تقاضا از طرف مشتریان دارد. هر قیمتی منجر به سطح مختلفی از تقاضا می‌شود. حتما به تحقیقات بازار ولو به صورت ساده بپردازید. با طرح سوالاتی از قبیل «آیا شما این محصول یا خدمت را با مبلغ «آ» ریال خریداری می‌کنید؟ با مبلغ «ب» ریال چطور؟ حتی یک کارشناس ساده بازاریابی نیز می‌تواند با تهیه یک منحنی تقاضا شما را از درصد احتمالی خریداران تان به قیمت‌های «آ» و «ب» مطلع سازد.


هزینه‌ها

انواع هزینه‌های متغیر و ثابت محصولات یا خدمات‌تان را به خوبی شناسایی و محاسبه کنید. به خاطر داشته باشید که سود ناخالص (بهای فروش منهای قیمت تمام شده) باید بیشتر از هزینه‌های سربار ثابت باشد تا فعالیت شما سودآوری داشته باشد. عدم توجه کافی بسیاری از کارآفرینان به این موضوع به ظاهر ساده باعث ایجاد مشکل در کسب و کار آنان می‌شود.

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۱۶ خرداد ۹۴ ، ۱۰:۰۶
مهدی اشرفی وند

طلا

سکه

ارز

 

 

 
۱ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۱۶ خرداد ۹۴ ، ۰۹:۴۱
مهدی اشرفی وند

صبح جمعه 15 خرداد

 
 
۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۱۵ خرداد ۹۴ ، ۱۱:۰۷
مهدی اشرفی وند

 

قیمت طلا

قیمت سکه

قیمت ارز

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۰۹ خرداد ۹۴ ، ۱۱:۰۲
مهدی اشرفی وند