جادوی اقتصاد

منشور خبری تحلیلی اقتصاد ایران و جهان

جادوی اقتصاد

منشور خبری تحلیلی اقتصاد ایران و جهان

زندگی بر پایه اقتصاد

۵ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «گرانی مسکن» ثبت شده است

 

عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی اعتقاد دارد که سوداگری زمین ریشه گرانی مسکن است.

 

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه همه فسادها در پنهان کردن اطلاعات و یا وارونه جلوه دادن آن اتفاق می افتد، بیان داشت: سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن زیاد است که ریشه این مساله در سوداگری زمین است و 35 سال است که گفته می‌شود قیمت زمین باید از مسکن حذف کاهش یابد.

بر اساس اعلام روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی عباس آخوندی در شانزدهمین نشست شورای هماهنگی روسای مراکز روابط عمومی و اطلاع‌رسانی وزارتخانه‌ها و دستگاه‌های اجرایی اظهار داشت: 35 سال است که گفته می‌شود قیمت زمین را از مسکن حذف کنیم زیرا که سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن زیاد است؛ اما ریشه این مساله سوداگری است و اگر کاربری زمین قابل داو ستد نباشد ارزش آن نیز ثابت باقی می ماند و این تغییر کاربری‌ها، سوداگری است و اگر دسترسی آزاد شهروندان به اطلاعات باشد این مسأله رخ نمی‌دهد.

وزیر راه و شهرسازی با تشریح اهمیت دسترسی آزاد شهروندان به اطلاعات وذکر نمونه‌ای در حوزه شهرسازی اشاره کرد و گفت: این سیستم پوپولیسم (عَوام‌گرایی) تمام شهرهای ایران را دچار بحران کرده است به عنوان نمونه تهران یک هفته هوای سالم در طول سال دارد و این خود به خود اتفاق نیفتاده است بلکه نتیجه بی انضباطی شهری است که شهر را غیر قابل سکونت کرده است.

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۰۳ ارديبهشت ۹۴ ، ۱۴:۳۴
مهدی اشرفی وند

 

 

 
 
 

گران‌ترین بازارهای مسکن جهان

 

محاسبات صندوق بین‌المللی پول نشان می‌دهد که پنج شهر بزرگ چین با پشت سر گذاشتن شهرهایی گرانقیمتی مانند توکیو، لندن و نیویورک، دارای گران‌‌ترین بازارهای مسکن جهان شده‌اند.

در حال حاضر با توجه به این نمودار صندوق بین‌المللی پول در میان 10 شهر با بازارهای مسکن با کمترین قابلیت خرید، هفت شهر - پکن، شانگهای، شنزن، هنگ کنگ، تیان‌جین، گوانگ‌ژو و چانگ‌کینگ- در چین قرار دارند.

 

 

توجه داشته باشید که نسبت قیمت به درآمد در این نمودار که میانه قیمت‌های مسکن در یک شهر معین را نسبت به میانه درآمدهای قابل‌ خرج کردن ارزیابی می‌کند، بیانگر قابلیت خرید مسکن است نه ارزش مطلق املاک. بنابراین با توجه به این نمودار قیمت میانه طیف یک آپارتمان در نیویورک 6.2 برابر بیشتر از در آمد یک خانواده معمول در طول یک سال است. اما در مقام مقایسه، درآمد حدود ربع قرن یک خانواده عادی لازم است تا بتوان مسکنی در پایتخت چین، پکن خرید.

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۲۹ آذر ۹۳ ، ۱۴:۵۳
مهدی اشرفی وند

۱ نظر موافقین ۲ مخالفین ۰ ۰۳ آذر ۹۳ ، ۱۵:۱۲
مهدی اشرفی وند

در حالی دولت کارنامه موفقی در کاهش نرخ تورم در یکسال اخیر داشته که با درخواست وزیر راه و رئیس کل بانک مرکزی در پرداخت ۵۰ درصدی ارزش واحد مسکونی در قالب تسهیلات زنگ خطر افزایش قیمت مسکن و به تبع آن افزایش تورم به گوش می رسد.

 کنترل تورم یکی از وعده‌های انتخاباتی روحانی بود و تیم اقتصادی دولت یازدهم نیز در یکسال اخیر تمام تلاش خود را به کار بسته تا در گام اول از افزایش تورم در کشور جلوگیری کرده و در گام دوم زمینه‌های کاهش تورم را فراهم کند.

۰ نظر موافقین ۲ مخالفین ۰ ۳۱ مرداد ۹۳ ، ۱۱:۱۴
مهدی اشرفی وند

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰ ۲۷ مرداد ۹۳ ، ۱۳:۴۱
مهدی اشرفی وند