افزایش قیمت رهن به دلیل کاهش نرخ سود

 

^{گزارش های میدانی نشان می دهد که طی روزهای گذشته برخی مالکان اقدام به افزایش هزینه رهن مسکن کرده اند. به گفته یکی از اعضای اتحادیه مشاوران املاک، این اقدام به جهت کاهش نرخ سود بانکی صورت گرفته است.}

^{پیش از آنکه شورای پول و اعتبار به صورت رسمی کاهش نرخ سود بانکی را ابلاغ کند، در بازار مسکن هزینه رهن منازل مسکونی افزایش یافته بود. فعالان بازار روایت می کنند که کاهش نرخ سود موجب شده تا مالکان برای افزایش میزان سپرده گذاری ها در بانک ها تلاش تازه ای برای تامین منابع مالی را آغاز کنند. به همین دلیل علاقه به افزایش هزینه رهن خانه نیز افزایش یافته است.}

^{این اتفاق در شرایطی رخ می دهد که شورای پول و اعتبار تنها 2 درصد کاهش یافته است. براین اساس فردی که به طور مثال پیش از این 100 میلیون تومان سپرده گذاری بانکی انجام داده بود، ماهیانه یک میلیون و 800 هزار تومان سود دریافت می کرد. با توجه به کاهش دو درصدی نرخ سود، این سپرده گذار ماهیانه یک میلیون و 643 هزار تومان سود دریافت می کند. براین اساس سپرده گذار تنها به میزان 157 هزار تومان سود کمتری دریافت می کند. با این وجود طی روزهای گذشته در بنگاه های مشاور املاک گفت و گو در مورد افزایش ودیعه مسکن رایج شده است. این اتفاق در شرایطی رخ می دهد که بهای فروش ملک در تهران طی فرودین ماه 7 درصد کاهش داشته است.}