بازار مسکن کل کشور در مقایسه با «تهران»، از ثبات متفاوتی برخوردار شده است.
تا پیشازاین، تفاوت سنتی بین بازارهای مسکن شهر تهران و سایر شهرها، همواره در اختلاف چند برابری «قیمت آپارتمان» خلاصه میشد اما امسال مطابق آنچه آمارهای رسمی حکایت میکند، علاوهبر آن، دو تفاوت کمسابقه دیگر میان بازارها بهوجود آمده است.
بررسیها از جدیدترین دادههای سامانه رهگیری معاملات مسکن نشان میدهد: در شرایطی که بازار مسکن تهران طی ماههای اخیر به ثبات نسبی در «قیمت مسکن» رسیده و نرخ رشد قیمت آپارتمانهای پایتخت عملا متوقف و به «صفر» نزدیک شده است، در کل کشور این «شتاب قیمت مسکن» بوده که ثابت شده و تغییرات نرخ رشد را در مرز صفر مهار کرده است. به بیان دیگر، برخلاف ثبات قیمت مسکن در تهران، در کل کشور، سطح قیمتها هنوز رو به افزایش است، اما شتاب افزایش در ماههای اخیر ثابت شده است.
اطلاعاتی که دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی از دادههای سامانه رهگیری استخراج کرده و در قالب «آخرین گزارش از وضعیت قیمت مسکن در کشور» منتشر کرده، حاکی است: در 9 ماه اول امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحدمسکونی در کل کشور با 12.8 درصد افزایش - نسبت به سال92 - به سطح 2 میلیون و 820 هزار تومان رسید. به این ترتیب ارزش املاک مسکونی در بازار کشور حدود 13درصد نسبت به پارسال رشد کرده است اما از آنجا که در 6 ماه اول امسال نیز نرخ رشد قیمت کشوری، در همین سطح یعنی معادل 12.4درصد بود، مشخص است که «شتاب رشد قیمت مسکن» در کل کشور «صفر» شده و تغییرات نرخ رشد متوقف شده است با این حال «سطح قیمت» با شیب ثابت (12درصد) در مسیر «افزایش» قرار دارد.
نوع طلا |
قیمت شنبه |
هرگرم طلای 18عیار |
104هزار 823 تومان |
هر مثقال طلا |
454هزار و 500 تومان |
اونس جهانی |
1284 دلار و 10 سنت |
نوع سکه |
|
سکه تمام طرح جدید |
1میلیون و 33هزار تومان |
سکه تمام طرح قدیم |
1میلیون و 28هزار تومان |
نیم سکه |
518 هزارتومان |
ربع سکه |
269 هزارتومان |
یک گرمی |
173 هزار تومان |
نوع ارز |
|
دلار آمریکا |
3458 تومان |
یورو |
3960تومان |
خودرو | قیمت کارخانهای | قیمت بازار |
تیبا | 23 میلیون و 710 هزار تومان | 24 میلیون و 200 هزار تومان |
پراید SE111 | 19 میلیون و 940 هزار تومان | 20 میلیون و 600 هزار تومان |
پراید 131 | 19 میلیون و 720 هزار تومان | 19 میلیون و 850 هزار تومان |
پژو 405 | 29 میلیون و 34 هزار تومان | 29 میلیون و 300 هزار تومان |
سمند EF7 | 28 میلیون و 855 هزار تومان | 30 میلیون تومان |
پژو پارس سال | 34 میلیون و 880 هزار تومان | 36 میلیون و 800 هزار تومان |
پژو 206 تیپ 5 | 34 میلیون و 114 هزار تومان | 36 میلیون و 400 هزار تومان |
پژو 206 تیپ 2 | - | 35 میلیون و 100 هزار تومان |
پژو206 v8 | 34 میلیون و 649 هزار تومان | 37 میلیون و 200 هزار تومان |
لیفان 620 | 42 میلیون تومان | 45 میلیون تومان |
لیفان x60 | 60 میلیون تومان | 62 میلیون تومان |
ام وی ام 315 | 38 میلیون و 303 هزار تومان | 38 میلیون و 400 هزار تومان |
ام وی ام 110 | 21 میلیون و 866 هزار تومان | 20میلیون و 500 هزار تومان |
ام وی ام 530 | 43 میلیون و 282 هزار تومان | 40 میلیون تومان |
ام وی ام x33 | 63 میلیون و 170 هزار تومان | 63 میلیون تومان |
جک | 45 میلیون تومان | 48 میلیون تومان |
مزدا 3 | 105 میلیون تومان | 130 میلیون تومان |
پارس تندر | 38 میلیون تومان | 44 میلیون و 800 هزار تومان |
تندر 90 اتومات | 45 میلیون تومان | 56 میلیون تومان |
تندر 90 E2 | 36 میلیون و 147 هزار تومان |
44 میلیون تومان |