سونامی «مال» در پایتخت

سرمایه‌گذاری در احداث نوع جدیدی از ساختمان‌های «تجاری» در تهران که به «مال» معروف شده، حالت افراطی به خود گرفته و برخلاف رکود حاکم بر ساخت‌وسازهای «مسکونی»، تعداد این نوع برج‌های غیرمسکونی در سطح شهر به دوبرابر سال‌های قبل افزایش پیدا کرده است.

 

«مال» عنوان برج ساختمانی غیرمسکونی با کاربری‌ چندمنظوره است که در آن علاوه بر خدمات سنتی مراکز تجاری قدیمی، مجموعه‌ای از خدمات تفریحی، خوراکی، فرهنگی و رفاهی نیز به مراجعه‌کنندگان ارائه می‌شود.

 

فعالیت «مال»‌ها فقط به فروش پوشاک و لوازم خانگی یا اسباب‌بازی و اجناس لوکس منزل محدود نیست بلکه در هر کدام از این برج‌ها، به غیر از فروش انواع کالا، مجموعه‌ای از رستوران، کافی‌شاپ، شعب بانکی، آرایشگاه‌، شهربازی، هایپرمارکت و حتی کارواش و سینما نیز وجود دارد که تمرکز این همه خدمات در یک سازه، «مال» را از همان روز اول به محل ربایش توجه شهروندان در مقایسه با سایر مراکز تجاری فعلی در محلات، تبدیل می‌کند.

نرخ آپارتمان‌های کمتر از 70 متر در تهران

داوم رکود بازار مسکن موجب شده است در ماه‌های اخیر متقاضیان بیشتری برای خرید مسکن به بنگاه‌ها مراجعه کنند اما در نهایت بازهم رکود عمیقی بر بازار مسکن حکمفرماست که آینده این بازار را با ابهام روبرو می‌کند.
 
 متقاضیان بازار مسکن که در یکسال اخیر تمایلی نسبت به خرید و فروش از خود نشان نداده بودند در دوماه گذشته مراجعه بیشتری به بنگاه‌های املاک برای خرید خانه مناسب داشتند. در واقع رکود بازار مسکن موجب شد که برخی از متقاضیان با پس انداز کمتر وارد بازار شوند تا آپارتمانی با قیمت مناسب از فروشندگان پول لازم خریداری کنند.
 
براین اساس، رکود بازار مسکن موجب شده که فروشندگان زیادی هم در بازار نباشند و فقط آن دسته از مالکان که نیاز به پول خرید مسکن دارند، وارد بازار شوند به همین جهت فرصت خوبی برای خریداران آپارتمان است تا واحد مناسب را خریداری کنند.
 
گزارش های میدانی حاکی از آن است که تداوم رکود موجب شده در ماه‌های اخیر متقاضیان بیشتری برای خرید مسکن به بنگاه‌ها مراجعه کنند که همین امر رونق کمی به بنگاه های املاک داده است اما در نهایت بازهم رکود عمیقی بر بازار مسکن حکم فرماست که آینده این بازار را با ابهام روبرو می‌کند.
 
در واقع رکود بازار مسکن موجب شده که سرمایه گذاران کمتری وارد بازار شوند و ساخت و سازها کاهش پیدا کند که این شرایط می‌تواند در آینده نزدیک فاصله بیشتری را بین عرضه و تقاضای مسکن ایجاد کند.
 
در حال حاضر، فعالان بازار مسکن معتقدند که اگر رکود این بخش ادامه پیدا کند، درآینده نزدیک حجم تقاضاها در این بازار افزایش می یابد و مشکلات بیشتری در این بخش گریبانگیر متقاضیان و سیاست گذاران بازار مسکن خواهد شد.
 

هر مثقال فلز زرد در بازار تهران

قیمت طلا و نقره ( ریال )
طلا	قیمت زنده	تغییر	کمترین	بیشترین
هر انس طلا دلار	1,240.02	(‎-0.19%‏)‎-2.3‏	1,240.02	1,245.32
هر مثقال طلا در بازار تهران	4,150,000	(‎-0.24%‏)‎-10000‏	4,150,000	4,155,000
هر گرم طلای 18 عیار	958,222	(‎-0.22%‏)‎-2079‏	957,299	959,377
هر گرم طلای 24 عیار	1,277,479	(‎-0.22%‏)‎-2785‏	1,276,255	1,279,039
هر انس نقره دلار	17.16	(‎-0.58%‏)‎-0.1‏	17.13	17.33
هر گرم نقره 99 عیار	22,170	(0.00%)0	22,170	22,170

قیمت سکه ( ریال )
سکه	قیمت زنده	تغییر	کمترین	بیشترین	ارزش طلا
طرح قدیم	9,355,000	(‎-0.16%‏)‎-15000‏	9,355,000	9,360,000	9,414,744
طرح جدید	9,362,000	(‎-0.09%‏)‎-8000‏	9,358,000	9,368,000	9,414,744
نیم سکه	4,690,000	(‎-0.21%‏)‎-10000‏	4,690,000	4,690,000	4,707,352
ربع سکه	2,580,000	(‎-0.39%‏)‎-10000‏	2,580,000	2,580,000	2,353,676
یک گرمی	1,700,000	(0.00%)0	1,700,000	1,700,000	1,176,838

تابلو امروز بازار "صرافی" جمعه 2 آبان 93

ارز	خرید	فروش	تغییر	کمترین	بیشترین
هر دلار آمریکا	3,211	3,223	(‎-0.19%‏)‎-6‏	3,223	3,229
هر یورو	4,100	4,112	(‎-0.34%‏)‎-14‏	4,112	4,122
هر پوند انگلستان	5,160	5,181	(‎-0.12%‏)‎-6‏	5,181	5,182
هر دلار کانادا	2,881	2,900	(‎-0.14%‏)‎-4‏	2,900	2,900
هر دلار استرالیا	2,810	2,831	(‎-0.11%‏)‎-3‏	2,831	2,831
هر فرانک سوئیس	3,375	3,395	(‎-0.41%‏)‎-14‏	3,395	3,395
صد ین ژاپن	2,960	3,020	(‎-0.33%‏)‎-10‏	3,020	3,020
هر کرون سوئد	440	445	(‎-0.67%‏)‎-3‏	445	445
هر کرون دانمارک	544	549	(‎-0.54%‏)‎-3‏	549	549
هر کرون نروژ	482	489	(‎-0.81%‏)‎-4‏	489	489
هر درهم امارات	875	881	(‎-0.11%‏)‎-1‏	881	881
هر لیر ترکیه	1,425	1,443	(‎-0.21%‏)‎-3‏	1,441	1,443
هر رینگت مالزی	991	1,000	(‎-0.40%‏)‎-4‏	1,000	1,000
هر یوان چین	514	529	(‎-0.19%‏)‎-1‏	529	529
هر بت تایلند	95	101	(‎-0.98%‏)‎-1‏	101	101
هر روپیه هند	52	62	(0.00%)0	62	62
هر ریال عربستان	843	861	(‎-0.12%‏)‎-1‏	861	861
هر دینار عراق	2.5	2.7	(0.00%)0	2.7	2.7
هر روبل روسیه	79	90	(0.00%)0	90	90
هر منات آذربایجان	4,020	4,080	(0.00%)0	4,080	4,080
هر درام ارمنستان	7	8	(0.00%)0	8	8
هر لاری گرجستان	1,720	1,895	(0.00%)0	1,895	1,895
هر دینار کویت	11,100	11,174	(0.00%)0	11,174	11,174
هر دینار بحرین	8,410	8,580	(0.00%)0	8,580	8,580
هر ریال عمان	8,360	8,404	(0.00%)0	8,404	8,404
هر ریال قطر	881	888	(0.00%)0	888	888
هر لیر سوریه	17	24	(0.00%)0	24	24
هر دلار سنگاپور	2,510	2,545	(0.00%)0	2,545	2,545
هر دلار نیوزلند	2,513	2,573	(0.00%)0	2,573	2,573
هر دلار هنگ کنگ	407	420	(0.00%)0	420	420
هر روپیه پاکستان	32	42	(0.00%)0	42	42
هر افغانی	47	54	(0.00%)0	54	54

وام ۵ میلیونی ازدواج متوقف شد

 

شعب:فقط وام ۳ میلیونی می‌دهیم

^{درحالی که پیش از این براساس مصوبه شورای پول و اعتبار بانک‌ها به متقاضیان واجد شرایط وام پنج میلیون تومانی برای ازدواج پرداخت می کردند بامحدود شدن منابع این بخش به شعب ابلاغ کرده اند که فقط وام ۳ میلیونی پرداخت کنند.}

سال 91 شورای پول و اعتبار مصوبه ای داشت که طبق آن زوج های جوان متقاضی وام ازدواج در صورت داشتن شرایط می توانستند تسهیلات قرض الحسنه 5 میلیون تومانی از شعب بانک‌ها دریافت کنند.

این مصوبه در قالب بخشنامه ای البته به شعب بانک‌ها هم ابلاغ و با قید یک تبصره تاکید شد که شعب در صورت دارا بودن منابع می توانند این تسهیلات را به متقاضیان واجد شرایط وام ازدواج پرداخت کنند.

عراق در تولید نفت از ایران جلو زد

 

^{بررسی تحولات تولید نفت خام کشورهای عراق و عربستان، به عنوان رقبای ایران در بازار نفت جهانی و منطقه‌ای، نشان دهنده پیشی گرفتن عراق از ایران است.}

عربستان سعودی به عنوان یکی از تولیدکنندگان سنتی نفت خام در جهان، از نظر تولید نفت با فاصله زیادی نسبت به ایران و عراق قرار دارد. اما در بین رقبای ایران، نکته قابل توجه افزایش میزان تولید نفت خام در عراق نسبت به ایران در فوریه سال 2014 است.

بر این اساس روند کاهشی تولید نفت خام ایران طی سال‌های اخیر به دلیل عدم سرمایه‌گذاری و اعمال تحریم‌های بین المللی در این بخش اتفاق افتاده است اما در همین دوره عراق توانسته است با جذب سرمایه‌گذاری مناسب تولید خود را از حدود 1.8 میلیون بشکه در روز در سال 2005 به حدود 3.4 میلیون بشکه در روز در ابتدای سال 2014 برساند و این درحالی است که نظیر بخش گاز، ایران در بخش نفت با کشور عراق میدان‌های مشترک دارد.

الزامات نظام بانکی کشور از منظر اقتصاد مقاومتی

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

اعمال و بروز تحریم‌های خارجی بر اقتصاد کشور و افزایش آن‌ها در طول دوره‌های گوناگون، به همان میزان که منجر به ایجاد دشواری‌های اقتصادی در سطح کشور می‌شود؛ موجب نمایان شدن هر چه بیشتر نقاط ضعف ساختار اقصادی کشور و آسیب‌پذیری‌های ما در قبال بحران‌ها نیز می‌شود.

تحریم‌ها از آغاز پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی همواره چالش‌هایی را برای کشور ایجاد کرده است، و البته باید پذیرفت که بخش عمده‌ای از اثرگذاری تحریم‌ها به ماهیت و ساختار اقتصادی کشور برمی‌گردد. در واقع نقاط ضعف ساختاری کهن اقتصاد ما، زمینه را برای اثرگذاری تحریم‌های دشمنان فراهم ساخته است. این نوشتار به تحریم‌های بخش بانکی اقتصاد کشور و راه‌های برون‌رفت از آن اختصاص دارد لذا عمده مباحث به این حوزه مترکز می‌شود اما ارتباط مستقیم بسیاری از بخش‌های اقتصادی با این حوزه، گاه گریز به سایر مباحث را اجتناب ناپذیر کرده است. با نگاهی گذرا، می‌توان تحریم‌های اعمال شده را در 4 حوزه طبقه-بندی کرد:

تحریم بیش از نوسان قیمت نفت بر اقتصاد موثر است

 

 

 

 

 

 

 

 

 

در گفت‌وگوی شماره 67 تجارت فردا با غلامحسین حسن‌تاش، این تحلیلگر بازار نفت از وضعیت اشباع در بازار نفت طی سال 2014 با توجه به تولید انرژی در آمریکا و دشواری بازگشت ایران به بازار گفته بود. این وضعیت، هم‌اکنون به صورت روشن قابل مشاهده و تاثیر آن بر قیمت نفت هم انکارنشدنی است. حسن‌تاش معتقد است با توجه به این شرایط، بهتر بود بودجه امسال با نفت 85دلاری بسته می‌شد. او همچنین کف منطقی قیمت نفت برای بودجه سال آینده را، 75 تا 80 دلار می‌داند. مشروح گفت‌وگو با حسن‌تاش در ادامه می‌آید.
  

معرفی اقتصاددان : گریگوری منکیو

 

 

 

 

 

 

 

^{نیکلاس گریگوری منکیو اقتصاددان آمریکایی است که در روز سه فوریه سال 1958 میلادی متولد شد. وی که تخصص اصلی‌اش مطالعه و تحقیق در حوزه اقتصاد کلان است هم‌اکنون ریاست دپارتمان اقتصادی دانشگاه‌ هاروارد را بر عهده دارد و به تدریس در این دانشگاه مشغول است. وی یکی از شناخته‌شده‌ترین اقتصاددانان کینزی جدید است و دیدگاه‌هایش تغییرات زیادی را در حوزه‌های مختلف اقتصادی ایجاد کرده است. او از سال 2003 تا 2005 میلادی رئیس کنسول مشاوران اقتصادی دولت جرج دبلیو بوش بود. در سال 2006 میلادی مشاور اقتصادی میت رامنی شد و تا مسابقات انتخاباتی سال 2012 میلادی به این کار ادامه داد.}

نگاهی به تشبثات کوچک و متوسط افغانستان

 

 

 

 

 

 

^{تشبثات کوچک و متوسط، یکی از بخشهای مهم اقتصادی  به حساب می آید زیرا، این تشکیلات از ظرفیت بالای ایجاد اشتغال برخوردار بوده و سهم قابل توجه ی در تولید ناخالص کشورها دارند. درحال حاضر، به تعداد 23 میلیون تشبثات در 25 کشور اروپایی فعال اند که باعث ایجاد 75 میلیون شغل گردیده است.[1]}

 

^{این تشبثات  نقش قابل توجهی در اقتصاد کشور ما نیز دارند زیرا 80 تا 90 درصد تمام داد و ستد در مناطق روستایی افغانستان توسط همین تشکیلات اقتصادی صورت میگیرد. همچنان، این تشبثات 50% نیروی کار و 50% تولید ناخالص افغانستان را تشکیل می دهند.[2] اکنون، وزارت تجارت و صنایع در صدد است تا مطابق استراتژی جدید تشبثات کوچک و متوسط تا سال 2016، یک میلیون کار جدید ایجاد نموده و 3 بیلیون دالر آمریکایی به تولید ناخالص کشور بیافزاید.}

ربیعی: نگاه دولت به سیاست‌های رفاهی،جبرانی نیست/ایرانیان همیشه منتظر یک منجی برای حل مسائل شان هستند

^{وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: تفاوت دولت تدبیر و امید با دولت‌های پیشین در این است که این دولت به سیاست‌های رفاهی اعتقاد داشته و مسائل رفاهی که حمایت از توانبخشی و کار برای توان‌یابان بخشی از آن است، برای دولت به‌عنوان یک اصل اساسی و مهم به شمار می‌رود.}

^{علی ربیعی در مراسم «اختتامیه نخستین کنفرانس ملی کارآفرینی اجتماعی در حوزه معلولیت» گفت: دولت‌ها معمولاً به سیاست‌های رفاهی به عنوان سیاست جبرانی نگاه می‌کنند اما در دولت تدبیر و امید ما به هیچ عنوان این نگاه را نمی‌پذیریم.}

^{وی در این‌باره تصریح کرد: در این نوع نگاه در نظر گرفته می‌شود که برای رشد و توسعه کشور عده‌ای در مراتب پایین قرار می‌گیرند و برای جلوگیری از تشدید این وضعیت باید سیاست‌های رفاهی را ایجاد کرد اما این نوع نگاه و این تصویر از رشد و توسعه به هیچ عنوان در دولت تدبیر و امید پذیرفته نیست.}

^{ربیعی ادامه داد: در نگاهی دیگر سیاست‌های رفاهی، جنبه‌هایی از اخلاق را شامل می‌شود به‌گونه‌ای که با آن به عنوان یک صدقه‌ای گسترده و ضعیف‌نوازی نگاه می‌شود و هم‌چنین رویکردهای متفاوت دیگری نسبت به سیاست‌های رفاهی وجود داشته که در گذشته تجربه آن‌ها را داشته‌ایم.}

قیمت طلا ، سکه و ارز در بازار تهران صبح پنجشنبه 1 آبان 93

 

 

 

اولین معامله بین آمریکا و ایران بعد از ۳۵ سال

شرکت بوئینگ اعلام کرد محصولاتی مرتبط با هواپیماهای ساخت این شرکت را به شرکت هواپیمایی ایران‌ایر فروخته است. این نخستین معامله بین شرکت آمریکایی بوئینگ و ایران از سال ۱۳۵۷ تاکنون است.

بوئینگ اعلام کرد این معامله شامل قطعات هوایپما نمی‌شود و این شرکت تنها دستور عملکرد، نقشه و نمودارهای ناوبری و همچنین داده‌ به شرکت هواپیمایی ایران فروخته است تا امنیت صنعت هوانوردی ایران افزایش یابد.

شرکت بوئینگ و جنرال الکتریک اردیبهشت ماه گذشته اعلام کرده بودند که از وزارت دارایی آمریکا مجوزی دریافت کرده‌اند که به موجب آن می‌توانند به ایران قطعاتی مرتبط با هوایپماهای تجاری بفروشند.

شرکت بوئینگ گفته است که ممکن است در آینده قطعات یدکی هوایپما به ایران بفروشد و در این‌باره توضیح بیشتری نداده است. 

معامله بوئینگ با ایران باعث ایجاد ۱۲۰ هزار دلار دآمد و حدود ۱۲ هزار دلار سود برای این شرکت در سه ماهه سوم سال ۲۰۱۴ شد.

مجوز وزارت دارایی آمریکا در پی تخفیف موقت در تحریم‌های ایران، پس از امضای توافق‌نامه موقت ژنو صادر شد.

نیم صفحه اول روزنامه های پنجشنبه, ۱ آبان ۱۳۹۳

 

آغاز فروش ارز صادراتی به نرخ آزاد

 

 اغلب صادرکنندگان به دلیل ضرر هنگفت، حاضر به واگذاری نبودند و میزان زیادی ارز در حساب‌هایشان به‌صورت راکد مانده بود و با این روش مشکلات انها برطرف خواهد شد. محمد لاهوتی گفت: یکی از خبرهای خوش روز ملی صادرات، خرید ارز صادراتی به نرخ آزاد در بانکها بود که از سوی معاون اول رئیس جمهوری اعلام شد؛ در این رابطه اگرچه این موضوع به نوعی رسمیت بخشیدن به ارز بازار آزاد و جلوگیری از برداشت های سلیقه ای است؛ اما با توجه به تحریم بانک مرکزی و عدم امکان واریز وجه به داخل کشور، در عمل استفاده از این سیستم می تواند راهگشای صادرکنندگانی باشد که ارزهای خود را در سال های قبل از مسدود شدن راهها، وارد سیستم بانکی کرده بودند.

منکری بالاتر از فقر و بیکاری نیست

 

حسن روحانی پیش از ظهر امروز در جمع مردم زنجان در ورزشگاه کارگران با ابراز رضایت از حضور در شهر مذهبی زنجان سخنان خود را با اشاره به فلسفه قیام عاشورا آغاز کرد و اظهار داشت: پیام کربلا و امام حسین (ع)، پیام امر به معروف و نهی از منکر و مسیر، مسیر دعوت جامعه به خیر و صلاح و سعادت و نجات جامعه است.

رئیس جمهور با بیان اینکه آنچه که ما باید از کربلا بیاموزیم دعوت همگانی به خیر است، افزود: اگر فردی هم از مسیر هدایت فاصله گرفت باید آنها را از مسیر منکرات منع کنیم.

رئیس شورای عالی امنیت ملی با تاکید بر اینکه یک نکته که «امر به معروف و نهی از منکر» اختصاص به هیچ فرد یا جناح و دسته خاصی ندارد و هیچ کس نمی‌تواند بگوید، من آمر به معروف و ناهی از منکر هستم، ادامه داد: اصل عمل به امر به معروف این است که ما باید همه را به خیر و نیکی دعوت کنیم و امر به معروف و نهی از منکر طبق آموزه‌های اسلام و قانون اساسی یک عمل همگانی و متقابل است، یعنی شما باید بنده را به امر به معروف دعوت کرده و من نیز همین تقاضا را از شما داشته باشم.