بازار مسکن کدام شهر جهان برای سرمایه گذاری بهتر است؟

ثروتمندان جهان معمولا شهرهای نیویورک و لندن را برای خرید خانه انتخاب می کنند اما سودآورترین بازار مسکن جهان در خاورمیانه واقع شده است.

 

 تحقیقی که توسط دو بنگاه معاملات مسکن در آمریکا انجام شده نشان می دهد که طی سال های اخیر بازار مسکن دبی از دیگر بازارهای مسکن در شهرهای مشهور جهان سودآورتر بوده است. در این تحقیق برآورد شده که اگر یک سرمایه گذار در سال 2010 یک میلیون دلار در بخش مسکن شهرهای مختلف جهان سرمایه گذاری کرده بود در سال 2014 ارزش سرمایه آن تا چه حد رشد کرده بود.

طبق این تحقیق اگر فردی در سال 2010 خانه ای یک میلیون دلاری در نیویورک خریده بود اکنون همان خانه 1.22 میلیون دلار ارزش داشت در حالی که ارزش خانه ای یک میلیون دلاری در لندن اکنون به 1.54  میلیون دلار رسیده است. به همین ترتیب در شهرهای دیگری مانند میامی آمریکا و هنگ کنگ نیز ارزش خانه ای یک میلیون دلاری از سال 2010 تاکنون به ترتیب به 1.26 و 1.16 میلیون دلار رسیده بود. اما در میان تمام شهرهای لوکسی که در این تحقیق مورد مطالعه قرار گرفته اند، بازار مسکن دبی سودده تر بوده است به طوری که ارزش خانه ای یک میلیون دلاری در سال 2010 اکنون به 1.63 میلیون دلار رسیده است.

بازار مسکن دبی پس از افت شدید ناشی از بحران مالی جهانی سال 2008 بار دیگر روندی رو به رشد به خود گرفته که سرمایه گذاری های هنگفت حکومت دبی نیز در آن بی تاثیر نبوده است. برای مثال حکومت دبی قصد دارد با سرمایه گذاری 32میلیارد دلاری، فرودگاه بین المللی آل مکتوم را به پرترددترین فرودگاه جهان تبدیل کند و برآورد شده که در سال 2020 شغل 322 هزار نفر به این فرودگاه مربوط باشد.