منتقدان طرح کمک خرید مسکن چه می گویند؟

_{دولت انگلیس می گوید، برنامه کمک خرید مسکن به خانه دار شدن شهروندان کمک کرده و در کاهش تب قیمت ها و فروکش کردن نسبی حباب مسکن هم موثر بوده است، اما منتقدان این طرح حرف های خود را دارند. آنها می گویند، این برنامه نه تنها به کاهش حباب قیمت مسکن در شهرهای بزرگ مانند لندن کمک نکرده، بلکه به این حباب دامن هم زده است. آنها می گویند به ویژه تضمین وام توسط دولت، باعث دامن زدن به حباب قیمت ها در بازار شده است. از سوی دیگر منتقدان می گویند، این طرح شرایط سختی دارد و همه نیازمندان نمی توانند از آن بهره مند شوند.}

روزنامه دنیای اقتصاد :تصمیم دولت برای کاهش سود وام مسکن، رانت خواری ایجاد می کند

^{قرار است با تشکیل یک صندوق در بانک مسکن، متقاضیان برای دوره‌ یکساله حدود 26میلیون تومان سپرده‌گذاری کنند تا سالانه 100 هزار فقره وام خرید مسکن با میانگین ارزش 60میلیون و سقف 80میلیون تومان به نرخ 14درصد به پس‌انداز کنندگان پرداخت شود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد: ساختار پیش‌بینی شده در این مدل، با حداقل دو اشکال اساسی روبه‌رو است که پیامد اجرای آن باعث ایجاد «رانت» در پرداخت تسهیلات مسکن می‌شود.}

برندگان اقتصاد در 12 ماه اخیر

 

^{بررسی روند 12 ماهه بازارهای کشور نشان می‌دهد طی این مدت بورس با بازدهی حدودا 24 درصدی بهترین بازار برای حضور سرمایه‌گذاران است و این در حالی است که دلار طی این مدت 0.6 درصد و سکه 12.6 درصد افت را تجربه کرده‌اند.}

در پایان سومین هفته شهریور، بازارهای سهام و سکه در حالی با افت مواجه شدند که بازار ارز رشد ملایمی را تجربه کرد. به این ترتیب، به جز تغییرات قابل توجه در بازار سکه که به علت ریزش 20 دلاری اونس طلا رخ داد، شاخص کل بورس و دلار روند ملایمی را سپری کردند. در این شرایط، گرچه بازار سهام از ابتدای سال 93، نسبت به بازار ارز و سکه ضعیف‌ترین عملکرد را داشته است، اما اگر تغییرات سالانه (نسبت به یک سال گذشته) مورد نظر قرار گیرد، شاخص کل با 23.6 درصد بازدهی بهترین عملکرد را از خود نشان داده است.

دوران سرمایه داران سنتی در اقتصاد ایران به پایان رسید؟/ چه کسانی سرمایه داران نوین ایرانی می شوند

مدیرانی با اعتقاد اقتصادی نزدیک به جریان « تکنوکرات» ها و با نگاه سیاسی نزدیک به هیچ دولتی و با دیدگاه های اصلاح طلبانه نه در سیاست که در اقتصاد حاکمان دهه بعدی اقتصاد ایران می شوند.

بهراد مهرجو : سرمایه داران سنتی ایران یا همان بازاریان مسلمان، از سپهر سیاست و اقتصاد ایران خارج شده اند. کمی پیش تر از ، دو شنبه هفته گذشته که میان سعید لیلاز به عنوان نماینده ای از جناح راست اقتصاد و چپ سیاست و اسدالله عسگراولادی به عنوان نمادی از جناح راست اقتصاد و راست سیاست، مجادله ای برسر قضاوت در مورد اقتصاد ایران در 5 دهه گذشته رخ دهد، نسخه یک طبقه، یک گروه و یک فکر در پارلمان بخش خصوصی اقتصاد ایران پیچیده شده بود. مجادله در پارلمان بخش خصوصی تنها پرونده یک فکر، یک سبک زندگی، یک نسل و یک جریان قدرت در اقتصاد ایران را به بایگانی فرستاد و از تلی از خاک را روی آن ریخت.

اقتصاد ایران در هفته ای که گذشت

 ^{وضعیت فاینانس چین، نتیجه جلسه 20 فعال اقتصادی با جهانگیری، بازار اجاره بهای مسکن، فاینانس جدید طرح های پتروشیمی، افت قیمت نفت به زیر 100 دلار، تعبیر وزیر اقتصاد از سال سخت اقتصادی و تصمیمات جدید دولت درباره واردات برنج؛ از مهم ترین اخبار اقتصادی هفته جاری بود.}

^{در این هفته روابط عمومی بانک مرکزی به گزارش مستند خبرگزاری "مهر" مبنی بر "گزارش بانک مرکزی از انحرافات ارزی بانک کارآفرین در زمان ریاست ولی الله سیف" واکنش نشان داد و اعلام کرد: بانک کارآفرین در یک مورد 1.8 میلیون دلاری ناگزیر از انجام اقدامات قانونی علیه متخلفین شده است.}

^{مدیرکل برنامه ریزی، تجهیز منابع و اقتصاد مسکن معاونت امورمسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی با اشاره به اینکه تا سال 1404 به 10 میلیون واحد مسکونی نیاز داریم، گفت: مبلغ وام مسکن بین 40 تا 80 میلیون تومان است که میزان بازپرداخت ماهیانه آن از 400 تا 900 هزار تومان می‌شود بنابراین بهتر است اجاره نشینانی که این میزان را اجاره می‌دهند، قسط وام مسکن پرداخت کنند تا در منزل مسکونی خود ساکن شوند.}

سه‌ضلعی نوسان ارزی

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

روز گذشته قیمت دلار در ساعاتی از روز به قیمت 3200 تومان رسید اما قیمت نتوانست در این سطح ثبت شود، تا بهای دلار به 3195 تومان بازگردد. به این ترتیب دلار همچنان از ابتدای هفته گذشته تا دیروز در بازه 3150 تومان تا 3200 تومان باقی ماند و نرخ 3200 تومان به‌عنوان سطح مقاومتی عمل کرد. کارشناسان بازار عملکرد دلار در روزهای اخیر را حاصل سه عامل «کاهش عرضه»، «افزایش تقاضا» و «حساسیت نسبت به اخبار مذاکرات» دانسته‌اند.

گزارشی از وضعیت مناطق آزاد کشور

تصوری که ما از منطقه آزاد داریم ، منطقه ایست که در داخل یا در مجاورت یک بندر واقع گردیده و در آن تجارت آزاد با سایر نقاط جهان مجاز شناخته شده و کالاها را می توان بدون پرداخت حقوق و عوارض گمرکی از این منطقه خارج  یا به آن وارد کرد و همچنین تصوری که در میان عوام مطرح است منطقه آزاد بویژه در ایران منطقه ایست که می توان از آن کالایی به نسبت ارزانتر تهیه کرد. از این‌رو منطقه آزاد ‌ناحیه صنعتی ویژه‌ای است که از نظر اداری در خارج از مرز‌گمرکی قرار گرفته و تولیداتش جهت‌گیری صادراتی دارند.

بازارهای مالی ایران به چه سمتی می روند

^{طی سال های گذشته و پس از رکود صنعتی، بازارهای مالی کشور نیز به سمتی پیش رفتند که امکان سرمایه گذاری را از فعالان اقتصادی گرفتند. بورس نیز با وجود رشد دامنه دار شاخص کل در سال 1392 با افت قابل توجهی در سال 1393 مواجه شد. گزارش های رسمی تایید می کند، شاخص کل در این سال بیش از 5 هزار واحد نزول را تجربه کرده است.}

^{همچنین معاملات بازار سرمایه از ابتدای امسال نشان می دهد تعداد 69 میلیارد و 933 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 315 هزار و 611 میلیارد ریال در مدت 5 ماه و نیم معامله شده که این میزان سهام توسط یک میلیون و 788 هزار و 368 سرمایه گذار، در پنج میلیون و 825 هزار و 741 نوبت معاملاتی دادوستد شده است.}

سکه زیر فشار ارزانی طلا و گرانی دلار

درحالی‌که هفته‌های پیش‌رو برای اونس جهانی حداقل در کوتاه مدت طلا کاهشی پیش‌بینی شده است در بازار داخل سخن از تثبیت نرخ ارز در سطح جدید است. در واقع نقشه قیمتی در بازار ارز و طلا با دو جهت متفاوت ترسیم می‌شود. جهت قیمت در دو بازار مستقل زمانی اهمیت می‌یابد که بازار سکه هم تراز شود. قیمت دلار و اونس دو متغیر اثرگذار در بازار سکه هستند. کارشناسان با اشاره به فرمول کشف قیمت سکه در بازار اعتقاد دارند متغیر قیمت اونس در این تعیین قیمت اثر اولیه دارد و نرخ دلار به‌عنوان عامل دوم در کشف قیمت عمل می‌کند. گفته می‌شود اثر‌گذاری عامل دوم از عامل اول معمولا از شدت بیشتری برخوردار است. البته در بررسی میزان اثر‌گذاری باید به درصد تغییر و دوره زمانی توجه شود.

بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت اونس در مجموع از ابتدای شهریور تا بامداد 12 شهریور یک درصد افت داشته است. این در حالی است که در بازار ارز، دلار در همین مدت حدود سه درصد افزایش قیمت ثبت کرده است. این دو روند متفاوت موجب شد قیمت سکه 2/1 درصد بالا رود.